Lançamento do Residencial Figueira está previsto para o fim deste mês; obra contará com viaduto sobre a linha férrea
A previsão de entrega do Residencial Figueiras de Votuporanga completo é de 24 meses (Foto: Divulgação)
Aline Ruiz
A novidade é boa para aquelas pessoas que sonham em ter uma casa própria para sair de vez do aluguel. O Residencial Figueira tem lançamento previsto para o fim deste mês em Votuporanga, e contará com 940 lotes a partir de 200 m² a um preço especial. O empresário que trabalha com loteamentos há mais de 25 anos, Luiz Roberto de Barros, esteve na Rádio Cidade e falou sobre esse novo investimento para Votuporanga.
Luiz Roberto de Barros, mais conhecido como Beto, é morador de Itu – SP e escolheu o Residencial Figueiras em Votuporanga para investir. Para ele, será um novo vetor de crescimento para a cidade, já que o loteamento está sendo construído depois da linha férrea, onde passará um viaduto futuramente. “Estamos trazendo esse projeto para vencer essa barreira e trazer um novo investimento para a cidade, em breve teremos novas casas e famílias morando para aquele lado do município”, contou.
O Residencial Figueira fica no fim da rua Minas Gerais, depois da linha férrea. “O viaduto passará por cima da linha férrea e depois dela estará localizado o loteamento, que contará com 940 lotes, porém, neste momento, estamos lançando apenas 400 unidades em uma condição especial e em conjunto com cerca de 20 imobiliárias de Votuporanga”, frisou Beto.
O residencial tem como investidor a R.M.Debiazzi empreendimentos. “Os corretores de Votuporanga estão entusiasmados com o projeto, que tem como objetivo construir uma comunidade. Além dos lotes residenciais, também contaremos com lotes voltados para o comércio, ou seja, criaremos um novo centro comercial para Votuporanga”, explicou Beto.
Vendas
Sobre o valor dos lotes, o empresário explicou que à vista o preço chegará na casa de R$ 36.800 e à prazo R$ 39 mil, que poderá ser pago durante 200 meses. “Para efetuar a compra, não é preciso apresentar comprovante de renda, porque o próprio lote é a garantia. Pedimos também uma pequena entrada em até quatro vezes, onde o comprador só vai pagar a primeira parcela do lote depois que ele pagar a entrada, que deve chegar a um valor de R$ 5 mil”, contou.
Beto explicou ainda que os lotes serão entregues com toda a infraestrutura necessária como asfalto, iluminação, água, esgoto, captação de água de chuva, além de uma área de lazer. “O município acompanha todo o decorrer das obras, onde várias vistorias devem ser realizadas para garantir a segurança do local. Temos o Habite-se, documento que dá uma segurança que o imóvel foi construído dentro das normas que foram estabelecidas pela Prefeitura, o chamado TVO (Termo de Verificação de Obras) e hoje também temos uma outra licença de operação, que seria uma segundo vistoria”, comentou.
O comprador também poderá escolher a localização dos lotes, bem como a metragem do mesmo. “Os interessados devem ir até uma imobiliária parceira do empreendimento e escolher o seu lote, onde o tamanho mínimo é de 200 m²”, ressaltou.
A previsão de entrega do Residencial Figueiras completo, inclusive com o viaduto construído em cima da linha férrea, é de 24 meses. “A pessoa também pode optar pelo programa da Caixa Econômica Federal, que é o “Aquisição de Terreno em Construção”, que tem os juros mais baixos e o financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária”, completou.
Sobre reajuste na parcela de compra, Beto explicou que é realizado apenas uma vez por ano. “Caso não tenha inflação, ela vai continuar pagando o mesmo valor, sem aumento algum. E para adquirir o lote o comprador precisa apresentar o CPF, RG, conta de energia, certidão de casamento, se for casado, caso contrário, deverá apresentar apenas a certidão de nascimento”, ressaltou.
Para conferir as imobiliárias parceiras do Residencial Figueira, basta entrar no site www.residencialfigueira.com.br.